Stenging av vaskerier

Som vedtatt på generalforsamling vil vaskeriene i Hubroveien 2 og Hubroveien 4 snart bli stengt på grunn av lite bruk og store kostnader. Beboere i Hubroveien 2, A og B skal da bruke vaskeriet i Veitvetveien 6 E og beboere i Hubroveien C og D skal bruke vaskeriet i Veitvetveien 4 A med inngang fra sykkelrommet. Beboere i Hubroveien 4 skal bruke vaskeriet i Hubroveien 6 D med inngang fra sykkelrommet.

For alle beboere som i dag bruker vaskeriene må kontakte vaktmester for utlevering av nøkler til oppgangsdør og vaskeri i den blokken de skal benytte. Dato for stenging vil bli opplyst med oppslag på vaskeriet i Hubroveien 2 og 4.

Mvh

STYRET

Bestilling av ladeabbonement

Vårt elbil-ladeanlegg fra Aneo er åpnet for bestilling, og du kan snart ta ladeanlegget i bruk. For å komme i gang trenger du et ladeabonnement. Dette bestiller du på våre nettsider, https://www.aneo.com/tjenester/mobility/elbillading-for-beboere/. Her finner du også mer informasjon om leveringstid og leveringsform av lader. Alt du trenger å tenke på etter det er å koble laderen til bilen. Resten fikser vi!

Greit å vite:

Gi oss gjerne beskjed dersom det skulle oppstå problemer eller det er informasjon dere ønsker å gi oss. Vår kundeservice kan kontaktes på 46 42 60 00 eller e-post post.mobility@aneo.com

Styret

Befaring fra Brann og redningsetaten

Brann- og redningsetaten vil gjennomføre tilsyn av fyringsanlegget 05.08.2024, klokken 08:30 – 13:30. Varslet gjelder for alle beboere med ildsted i Hubroveiens Borettslag. Styret må informerer alle beboere om at spjeld og luker må stenges. Tilsynet vil omfatte kontroll av at fyringsanlegget er i samsvar med kravene i gjeldene regelverk. Med fyringsanlegg menes skorstein, ildsted og røykrør.

Beboere får melding direkte fra brann- og redningsetaten hvis deres ildsted skal sjekkes.

Mvh

Styret

Informasjon om parkering i Borettslaget

Det vil fra mandag 29. juli bli endringer i gjesteparkering i Hubroveien. Gjesteparkeringen som i dag er øverst i Hubroveien, vil bli flyttet til nederst i Hubroveien, dette vil da gjelde fra tirsdag 30. juli.

Samtidig har dere sikkert lagt merke til at det i forbindelse med oppsett av ladebokser er endret nummerering av parkeringsplassene. De av dere som må bytte parkeringsplass vil få egen melding om dette. Hører du ikke noe så har du samme parkeringsplass som i dag bare med nytt nummer.

Vi vil etter sommeren også innføre nettbasert registrering på gjesteparkeringen i stede for gjestekort. Det vil da bli mulig for beboer selv å registrere gjester med med maksimalt parkeringstid på 3 dager og deretter blir det 3 dagers karantene før samme bil igjen kan registreres. Dette kommer vi tilbake til etter sommeren

STYRET

Sommer info fra Styret

Vi har nå gjennomført noen av restoppgavene fra 3 års planen. Det er foretatt fasadevask og vi har hatt vedlikeholdspyling av soilrør. Det pågår også for tiden arbeid med ladebokser på parkeringsplassene, der vi nå venter på en tillatelse fra Sporveien om å grave langs t-bane gjerdet. Vi regner med at dette blir ferdig i løpet av sommeren.

I forbindelse med opprettelse av lading på parkeringsplasser så gjøres også noen parkeringsplasser om, plassene vil få nye stigende nummer. I den forbindelse flyttes også gjesteparkeringen øverst i Hubroveien nederst langs t-banegjerdet nederst i Hubroveien. De som har parkeringsplass her vil få nærmere beskjed. Det vil også bli en prisøkning på leie av plasser når lading er på plass. Vi kommer nærmere tilbake til pris, da denne skal dekke inn kostnader vi får ved etablering av lading.

Det skal også etableres elektronisk registrering av gjesteparkering i borettslaget. Dette vil skje etter sommeren, da vi ført må få på plass nye parkering-skilt. Det vil da bli mulig for beboere selv å registrere gjesteparkering i egen app med pålogging med brukernavn og passord. Det vil da være mulig å registrere parkering i 6 timer, 2 døgn eller 3 døgn. Etter 3 døgn legges registreringsnummeret i 3 døgn karantene før det igjen kan registreres på gjesteparkeringen. Vi kommer nærmere tilbake til dette med bruksanvisning når tiden nærmer seg.

Vaktmester skal ha 4 ukers ferie fra uke 26 til og med uke 29. I den perioden vil det bli leid inn vaktmester på timebasis, dette kun for å slå plener og rydde søppel.

Styret ønsker alle beboere en riktig god sommer

Komprimatorbil og Dugnad

Mandag 22. april kl. 17.00 vil det komme komprimatorbil til borettslaget. Beboere må sørge for å kaste eget avfall opp i bilen. Det er ikke tillatt å kaste elektriske artikler, malingspann og biltilbehør som dekk og felger, batterier, oljer eller lignende.

Onsdag 24. april kl. 17.00 er det dugnad i borettslaget. Det er varierende oppgaver som skal utføres. Det vil bli servert pølser og drikke etter dugnaden.

Vi håper å se mange ute på dugnad denne ettermiddagen.

Styret

Info vedrørende Generalforsamling 2024

Det skal på generalforsamlingen velges 3 styremedlemmer for de neste 2 årene, 2 varamedlemmer og valgkomite. Sittende styremedlemmer har sagt seg villig til gjenvalg, men er det noen som er interessert er det fullt mulig å stille motkandidater. Valgkommiteen har startet sitt arbeid og hvis du er interessert i å melde deg frivillig kan du ta kontakt med Chris Midtun på mail chris.midtun@outlook.com eller telefon 97477832 innen torsdag 1. februar 2024.

Med vennlig hilsen

STYRET

GENERALFORSAMLING 2024

Dato for generalforsamlingen til borettslaget 2024 er 12. mars kl. 18.00 på Veitvet skole.

Styret arbeider med innkalling til møtene og varsler med dette om at siste frist for innlevering av saker som ønskes behandlet på møtet settes til

15. FEBRUAR 2024

Forslag kan sendes på mail til postmaster@hubroveien.no

Veitvet, 16. januar 2024

STYRET

Info fra styret

Det nærmer seg jul og årsavslutning også her i borettslaget. Det har vært ett meget hektisk år i 2023 med prosjektet med de nye leilighetene og en del vanskligheter med Oslo kommune og plan og bygningsetaten. Det er nå historie og alle 3 leilighetene har nå vært utleid i 2 måneder. Vi bruker Utleiemegleren til å ta seg av dette. Utleien av disse leilighetene dekker med god margin det lånet borettslaget tok opp i forbindelse med utbyggingen.

Nytt prosjekt starter opp når vi nettopp har avsluttet det forrige. Det er installasjon av ladere i alle garasjer og på parkeringsplasser. Vi har inngått avtale med Aneo og de starter opp nå i desember. Beboere med garasje må være forberedt til å flytte bil ut av garasjen når det skal monteres der. Aneo kommer med mer informasjon og når de er i din garasje. Ladeboks bestilles av den enkelte beboer som ønsker dette på sin parkeringsplass eller garasje. Mer info kommer.

Som alle sikkert har lagt merke til så øker renter og generelle kostnader vesentlig det siste året. Oslo kommune legger på kommunale avgifter med 30%, tv og internett kostnader øker og på grunn av dette ser styret seg nødt til å øke felleskostnadene. Vi har hatt fordelen av lave felleskostnader i forhold til borettslag rundt oss som nå noen har over kr 5.000 i felleskostnader. Styret øker felleskostnaden med 20% fra 1. januar 2024 og vi får da en månedlig felleskostnad på kr. 3.600. Vi må også vurdere å øke månedsleie på garasjer og parkeringsplasser etter montering av ladestasjoner. Det blir mest rettferdig at kostnadene her blir delt på de med garasje og parkeringsplass og ikke på de som ikke har bil.

Styret vil med dette ønske alle våre beboere en riktig god og fredfull jul og et godt nytt år.

Mvh

Kjell Velde

Styreleder

Ladeanlegg for El-biler

Styret har inngått avtale om å etablere ladeanlegg for alle parkeringsplasser og garasjer. Det er Aneo Mobility som står for etableringen av anlegget. De vil også stå for all administrasjon og fakturering. Beboere som ønsker lader på sin parkeringsplass/Garasje må bestille en ladepakke direkte fra Aneo etter at anlegget er montert. Mer info om dette vil komme. Borettslaget slipper å stå for den store inesteringen dette er, men vi må betale en månedlig avgift for anlegget. Dette medfører at vi vil legge på prisen for parkeringsplasser og garasjer for å dekke inn avgiften, antagelig kr. 100.- pr plass/garasje.

De nye leilighetene er snart ferdig i Hubroveien 6 G-H-F. Utleiemegleren vil stå for utleie av disse.

Styret ønsker alle en god sommer.

« Eldre innlegg